Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-900-4448
Télécopieur :


Condo à vendre, Laval (Pont-Viau) |
399 900$

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Façade
Façade
1/33   Façade
Façade
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
5/33   Salon
Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
9/33   Cuisine
Salle à manger
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Salle à manger
11/33   Salle à manger
Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
14/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/33   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Balcon
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Balcon
21/33   Balcon
Balcon
22/33   Balcon
Façade
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Stationnement
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Stationnement
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Face arrière
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Rangement
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Plan (croquis)
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1222, Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau)
No Centris 23300515

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

96.40 m²

Rareté à Laval. Condo de 3 chambres avec foyer au gaz dans la salle à manger (non branché). Deux balcons et cabanon extérieur. 1 stationnement inclus avec possibilité de 2 véhicules. Situé près de tous les services et accès rapide aux autoroutes 440 et 19. Libre immédiatement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2002
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.87 m x 12.43 m - Irr
Superficie habitable
96.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
40 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.87 m
Profondeur du bâtiment
12.43 m
Superficie habitable
96.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
208$ (2025)
Taxes municipales :
2 291$ (2026)
Total
2 499$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
54 500$
Bâtiment
284 900$
Total
339 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 160$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
6.11x8.8 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
9.11x13.1 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
12.4x13.2 pi.  
Céramique
Foyer au gaz
Cuisine
2ième étage
7.11x13.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x10.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.11x10.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9.6x11.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
8.7x8.10 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores, thermopompe murale (non fonctionnelle), tringles à rideaux, rideaux, lave-vaisselle (acier inoxydable), hotte de cuisinière

Addenda


Rareté sur le marché. Condo de 3 chambres à Laval, offrant une combinaison recherchée d'espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé dans un secteur pratique, près de tous les services, ce condo représente...

Rareté sur le marché. Condo de 3 chambres à Laval, offrant une combinaison recherchée d'espace, fonctionnalité et emplacement stratégique. Situé dans un secteur pratique, près de tous les services, ce condo représente une opportunité intéressante pour une famille ou pour un acheteur désirant plus d'espace qu'un condo traditionnel.

L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant d'aménager une chambre principale confortable ainsi que des chambres supplémentaires ou un bureau selon les besoins. Les espaces de vie sont bien divisés et offrent un environnement convivial et pratique au quotidien.

La salle à manger est agrémentée d'un foyer au gaz, présentement non branché, qui ajoute du caractère et un beau potentiel d'ambiance à l'espace de vie. Deux balcons, un à l'avant et un à l'arrière, permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.

Un cabanon extérieur complète l'ensemble pour le rangement saisonnier. Un espace de stationnement est inclus et il est possible d'y stationner deux véhicules, un avantage appréciable.

L'emplacement est un atout majeur. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès facile et rapide aux autoroutes 440 et 19, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.

Libre immédiatement, ce condo de 3 chambres représente une rare opportunité sur le marché lavallois.

[AVIS SUR LES PHOTOS]
Certaines photos ont été virtuellement meublées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des pièces. Les meubles et accessoires présentés sont à titre indicatif seulement et ne sont pas inclus dans la vente.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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