Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-474-4005
Télécopieur :


Maison à paliers multiples à vendre, Laval (Duvernay) |

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vendu
Façade
Façade
1/51   Façade
Hall d'entrée
2/51   Hall d'entrée
Salle à manger
3/51   Salle à manger
Salle à manger
4/51   Salle à manger
Salle à manger
5/51   Salle à manger
Cuisine
6/51   Cuisine
Cuisine
7/51   Cuisine
Cuisine
8/51   Cuisine
Cuisine
9/51   Cuisine
Coin repas
10/51   Coin repas
Salon
11/51   Salon
Salon
12/51   Salon
Salon
13/51   Salon
Salon
14/51   Salon
Salon
15/51   Salon
Salle de bains
16/51   Salle de bains
Salle de bains
17/51   Salle de bains
Chambre à coucher principale
18/51   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/51   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
20/51   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/51   Chambre à coucher
Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
24/51   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/51   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/51   Chambre à coucher
Bureau
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Atelier
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Terrasse
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Piscine
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Cour
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Cour
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Piscine
33/51   Piscine
Plan (croquis)
34/51   Plan (croquis)
Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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Façade
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Photo aérienne
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2510, Rue de Lotbinière, Laval (Duvernay)
No Centris 14254505

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Très grande maison à pallier multiples situé dans un secteur très recherché à Duvernay dans le quartier de Val-des-Arbres. Maison dos au boisé Papineau sans voisin arrière. 4 chambres totales, grande cuisine avec armoires de bois, un coin repas en plus de la salle à manger, très grand salon avec poêle à bois, planchers de bois, garage, piscine creusée et aménagement paysager! C'est la maison de vos rêves!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1984
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.42 m x 11.51 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.07 m x 39.05 m
Prise de possession
25 jours
Zonage
Résidentiel, Forestier
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Boisé Papineau
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Poêle à bois
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.42 m
Profondeur du bâtiment
11.51 m
Façade du terrain
16.07 m
Profondeur du terrain
39.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
597.61 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
477$ (2023)
Taxes municipales :
4 183$ (2023)
Total
4 660$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
290 600$
Bâtiment
244 900$
Total
535 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.6x5.1 pi.  
Céramique
Vestibule fermée
Salle à manger
Rez-de-chaussée
18.6x13.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.10x11.2 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.7x11.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.4x12.10 pi.  
Céramique
Pas de douche
Chambre à coucher
2ième étage
9.2x10.9 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x12.10 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salon
19.10x17.3 pi.  
Bois
Poêle à bois
Salle de bain
7.5x6.1 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
5.11x11.1 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
10x11.11 pi.  
Tapis
Chambre ouverte avec le bureau
Bureau à domicile
Sous-sol
10.11x7 pi.  
Parqueterie
Atelier
Sous-sol
11.0x10.0 pi.  
Béton
Avec rangement sous le salon
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Inclusions


Stores, rideaux, auvents extérieurs, accessoires de piscine, luminaires, lave-vaisselle (Samsung, Inox), unités murales dans le salon de chaque côté du foyer, système d'alarme non relié.

Addenda


Bienvenue au 2510 rue de Lotbinière!

Cette magnifique maison est située dans un quartier très recherché de Duvernay; celui de Val-des-Arbres. Localiser entre le la route 125 (Pie-IX) et A19 (Papineau), vous ê...

Bienvenue au 2510 rue de Lotbinière!

Cette magnifique maison est située dans un quartier très recherché de Duvernay; celui de Val-des-Arbres. Localiser entre le la route 125 (Pie-IX) et A19 (Papineau), vous êtes à quelques pas de l'île de Montréal. Annexé dos au boisé Papineau, vous n'aurez aucun voisin arrière! 1 seul et unique propriétaire.

Dès votre entrée dans la propriété, vous allez apprécier le vestibule fermé. À votre gauche, une salle à manger sera rassembler toutes vos convives lors d'un agréable souper! La propriété possède de magnifiques planchers de bois.

La cuisine possède des armoires en bois ainsi que beaucoup de rangement. Un coin repas s'y trouve également.

À l'étage, profitez de 3 chambres sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain.

Quelques marches plus basses, un très grand salon lumineux ainsi qu'un poêle à bois sera vous réchauffer lors des journées froides d'hiver. Accéder facilement à la cour arrière. Vous trouverez également sur ce palier l'accès au garage, une deuxième salle de bain complète, la salle de lavage et l'accès pour le sous-sol.

Au sous-sol, la 4e chambre s'y trouve, un coin bureau, un espace de rangement, un atelier et un très grand espace de rangement (+- 4 pieds de hauteur) qui fait une bonne partie de la propriété.

Quoi dire de la cour arrière? Tout simplement magnifique! Complètement intime, profitez de chaque instant pour vous ressourcer dans la magnifique piscine creusée! L'espace-terrasse est parfait pour vos réunions de famille. Depuis votre cour arrière, vous pouvez accéder directement à des sentiers du Boisé Papineau. C'est la cour parfaite!

*** À PROXIMITÉ ***
- Route 125, A440, A19
- Patisserie Saint-Martin
- Dos au boisé Papineau
- Centre de la nature
- Parc Val-des-Arbres
- Centre de Golf Val-des-Arbres
- École Primaire Val-des-Arbres
- Garderies
- Épiceries

*** CERTIFICAT DE LOCALISATION ***
Un nouveau certificat de localisation est commandé et sera prêt pour la signature de l'acte de vente.

*** VENTE SANS GARANTIE LÉGALE ***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le client quittant pour une résidence.

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