Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-474-4005
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Mascouche |
469 900$

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Façade
Façade
1/40   Façade
Hall d'entrée
2/40   Hall d'entrée
Salon
3/40   Salon
Salon
4/40   Salon
Salon
5/40   Salon
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
12/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle familiale
18/40   Salle familiale
Salle familiale
19/40   Salle familiale
Salle familiale
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Salle familiale
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Solarium
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Cour
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Face arrière
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Piscine
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Façade
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Plan (croquis)
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Autre
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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3402, Rue de Vanier, Mascouche
No Centris 11484805

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Occupation Rapide! Visite immersive 3D disponible. Située au 3402 rue Vanier dans un quartier recherché de Mascouche, cette charmante maison de plain-pied offre cinq (5) chambres à coucher (dont 2 au sous-sol), deux (2) salles de bain complètes (douches seulement), un intérieur très lumineux, un terrain de 5800 p.c., une piscine hors terre avec patio, un stationnement pour trois (3) voitures et une grande salle familiale au sous-sol. Proche des écoles, autoroutes, parcs, commerces et transports en commun, c'est la maison idéale pour les familles. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ou votre courtier immobilier !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1977
Date de livraison prévue 05-08-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.10 pi. x 26.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
60.00 pi. x 99.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Foyer au bois
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Cour privée, Air climatisée portative
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.10 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
60.00 pi.
Profondeur du terrain
99.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 811.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
245$ (2023)
Taxes municipales :
3 168$ (2024)
Total
3 413$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
134 400$
Bâtiment
160 600$
Total
295 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 730$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
5.9x8.1 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.5x14.3 pi.  
Parqueterie
Très lumineaux
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.8x11.5 pi.  
Céramique
Accès à la cour arrière
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.11x11.5 pi.  
Céramique
Armoires en bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x11.5 pi.  
Céramique
Douche indépendante.Aucun bain
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.6x11.5 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x13.10 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.8x10.4 pi.  
Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
17.6x12.11 pi.  
Tapis
Avec foyer au bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.10x11.9 pi.  
Plancher flottant
Possibilité de fermer le mur
Chambre à coucher
Sous-sol
20.1x11.10 pi.  
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
9x12.10 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
6.9x5.4 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, rideaux, luminaires, air climatisée portative, lave-vaisselle (Blanc, GE), piscine et ses accessoires (Brosse, pôle, filet, balai, robot coccinelle pour le nettoyage, escalier de piscine).

Exclusions


Abri tempo du stationnement

Addenda


Bienvenue au 3402 rue Vanier à Mascouche! Occupation rapide!

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Mascouche. Idéale pour les familles, cette propriété offre un ...

Bienvenue au 3402 rue Vanier à Mascouche! Occupation rapide!

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier recherché de Mascouche. Idéale pour les familles, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux avec des commodités pratiques. Occupation rapide!

- Chambres à coucher: Cinq (5) chambres spacieuses, dont deux (2) situées au sous-sol, parfaites pour les invités, un bureau à domicile ou pour une salle de jeux.

- Salles de bain: 2 salles de bain complètes, soigneusement aménagées pour votre confort (douches seulement, sans baignoires).

- Lumière naturelle: Une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui illuminent toute la maison.

- Salle familiale: Une grande salle familiale au sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour des moments de détente en famille ou entre amis.

- Terrain: Profitez d'un terrain généreux de 5800 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour des activités extérieures.

- Piscine et Patio: Une piscine hors terre dans la cour, accompagnée d'un patio, est parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Il y a également 2 grands cabanons dans la cour arrière parfait pour l'entreposage.

- Véranda: Une véranda fermée qui sera vous être utile lors de journée plus froide ou pour simplement relaxer tout en étant à l'abris.

- Stationnement: Un stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois (3) voitures, idéal pour les familles avec plusieurs véhicules.

- Avantages du Quartier: Située dans un secteur paisible et recherché de Mascouche, cette propriété bénéficie de la proximité des écoles, des parcs, de l'autoroute 25 et 640, des centres commerciaux et des transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison qui allie confort, espace et commodités.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ou votre courtier immobilier!

Venez découvrir votre future maison dès maintenant !

** À PROXIMITÉ **
- 5 minutes à pied de l'école primaire du Soleil-Levant
- 5 minutes de l'autoroute 25
- 1 minute du parc Vanier
- 4 minutes du parc du Soleil-Levant

**CERTIFICAT DE LOCALISATION**
Un nouveau certificat de localisation est en commande et sera prêt pour la signature de l'acte de vente.

**EXCLUSIONS DE LA GARANTIE POUR LES FOYERS**
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**EXCLUSIONS DE LA GARANTIE LÉGALE PARTIELLE**
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur

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