Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-474-4005
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Saint-Adolphe-d'Howard |
299 900$

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Façade
Façade
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salle de bains
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Bureau
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Face arrière
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Vue d'ensemble
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Plan (croquis)
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137, Rue J.-A.-Préfontaine, Saint-Adolphe-d'Howard
No Centris 24394660

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

786.00 m²

Maison située au 137 rue J.-A. Préfontaine à Saint-Adolphe-d'Howard. 1 chambre au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol avec la possibilité d'une 3ème. Sous-sol à finir. Salle de bain avec bain tourbillon. Secteur boisé, paisible et intime. Travaux à prévoir pour acheteur bricoleur. Parfait comme pied-à-terre ou projet à personnaliser. Proche des services, sentiers et école primaire Au-Coeur-de-la-Nature. Près du centre de Ski Mont Avalanche, Accès notarié au lac Saint-Joseph (navigable).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1959
Date de livraison prévue 15-08-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.80 m x 11.05 m
Superficie habitable
786.00 m²
Dimensions du terrain
20.81 m x 21.11 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Récréotouristique
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Simili-Pierre, Aluminium
Terrain
Paysager
Fenestration
Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Navigable, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Parc-espace vert, Plage municipale
Salle(s) de bains
Baignoire à remous
Équipement disponible
Échangeur d'air, Cour privée, Chute à linge, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.80 m
Profondeur du bâtiment
11.05 m
Superficie habitable
786.00 m²
Façade du terrain
20.81 m
Profondeur du terrain
21.11 m
Superficie du terrain (p.c.)
546.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
168$ (2024)
Taxes municipales :
3 182$ (2025)
Total
3 350$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
27 900$
Bâtiment
203 300$
Total
231 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
19.5x11.9 pi.  
Autre
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.10x9.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.8x10.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.3x10.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.1x10.1 pi.  
Céramique
Bain tourbillon, chute à linge
Bureau à domicile
Sous-sol
20.11x11.3 pi.  
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x9.8 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
12.5x20.11 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
6.1x9.8 pi.  
Céramique
Rangement
Sous-sol
5.8x9.8 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
4.11x7.6 pi.  
Béton
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Inclusions


Luminaires, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle (blanc, Kenmore), cuisinière (acier inoxydable), aspirateur central (moteur, aucun accessoire), cabanon.

Exclusions


Système d'alarme maison connecté Telus et ses accessoires.

Addenda


Située au 137 rue J.-A. Préfontaine à Saint-Adolphe-d'Howard, cette maison unifamiliale est une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur propriété dans un cadre naturel exceptionnel.

Située au 137 rue J.-A. Préfontaine à Saint-Adolphe-d'Howard, cette maison unifamiliale est une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur propriété dans un cadre naturel exceptionnel.

Implantée dans un secteur boisé et paisible, elle offre un environnement intime et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de plein air.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre à coucher, un espace salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain tourbillon, parfaite pour les moments de détente. La cuisine est fonctionnelle de style laboratoire, avec un bon potentiel d'optimisation.

Le sous-sol est non terminé, incluant une deuxième chambre à coucher en cours d'aménagement et la possibilité d'une troisième. Des travaux sont à prévoir, notamment pour terminer le niveau inférieur selon vos besoins et préférences.

La cour et le terrain sont bordés d'arbres matures, procurant une atmosphère intime et apaisante. Cet environnement naturel est parfait pour créer un coin feu, un jardin ou une terrasse. C'est un emplacement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en nature.

La propriété est également située à courte distance de parcs, sentiers, écoles et services de la municipalité, tout en étant accessible depuis les axes routiers principaux. Elle constitue une belle option pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un projet simple, abordable, dans un cadre enchanteur.

Une maison avec un bon potentiel à exploiter, dans un décor des plus sereins.

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Calculateurs

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