Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-900-4448
Télécopieur :
3171 - 3177, Rue Holt,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 13486758
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Quadruplex situé dans le secteur recherché de Rosemont / La Petite-Patrie. L'immeuble comprend 4 logements dont 2 occupés par les propriétaires et 2 vacants. Tous les logements seront libres pour le futur acquéreur, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Garage intégré, stationnement extérieur accessible par la ruelle et cour arrière. Propriété détenue par les mêmes propriétaires depuis les années 1980 avec un excellent potentiel d'optimisation.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux.
Vitrail dans la cage d'escalier dans le milieur du bâtiment.
Situé dans le secteur recherché de Rosemont / La Petite-Patrie, ce quadruplex représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un énorme pote...
Situé dans le secteur recherché de Rosemont / La Petite-Patrie, ce quadruplex représente une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant un énorme potentiel d'optimisation.
L'immeuble comprend quatre logements, dont deux actuellement occupés par les propriétaires et deux autres vacants. Tous les logements seront libres pour le futur acquéreur, offrant une flexibilité très rare sur le marché. Cette situation permet à l'acheteur de choisir librement son projet, que ce soit pour y habiter, maximiser les revenus locatifs ou effectuer une optimisation complète de l'immeuble.
Détenue par les mêmes propriétaires depuis les années 1980, la propriété témoigne d'une gestion stable au fil des décennies. Cette longue période de détention laisse entrevoir un fort potentiel d'amélioration et de valorisation pour le prochain propriétaire.
L'immeuble dispose d'un garage intégré, un atout recherché dans ce secteur urbain, ainsi que d'un stationnement extérieur accessible par la ruelle. À l'arrière, on retrouve également une cour, offrant un espace extérieur appréciable.
Situé dans un quartier dynamique et très convoité de Montréal, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des parcs et de nombreux services, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.
Que ce soit pour un projet de propriétaire occupant, de mise à niveau locative ou pour un investissement à long terme dans un secteur en forte demande, ce quadruplex offre une multitude de possibilités.
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