Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-474-4005
Télécopieur :
12508 - 12512, 26e Avenue (R.-d.-P.),
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 9585652
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Triplex situé au 12508-12512, 26e Avenue à Montréal. Les 3 logements sont loués, offrant des revenus dès l'acquisition. Des rénovations ont été faites. Immeuble bien entretenu, idéal pour investisseur cherchant un immeuble résidentiel stable. Emplacement stratégique, près des services, parcs et transport en commun.
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, tempo simple, rideaux de la porte-patio du 12510, store dans la chambre principale du 12510.
Les effets personnels des locataires.
Situé au 12508-12512, 26e Avenue à Montréal, ce triplex entièrement loué représente une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu avec revenus stables. Localisé dans un secte...
Situé au 12508-12512, 26e Avenue à Montréal, ce triplex entièrement loué représente une excellente opportunité pour investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu avec revenus stables. Localisé dans un secteur résidentiel tranquille et bien desservi, ce bâtiment offre un bon rendement tout en conservant un potentiel d'appréciation intéressant.
Les trois logements sont actuellement occupés, ce qui permet de générer des revenus locatifs dès l'acquisition. Chaque unité est bien divisée et fonctionnelle, offrant un bon confort aux locataires. Des rénovations ont été effectuées au fil des années, contribuant à la solidité de l'immeuble et à sa facilité de gestion.
L'immeuble est implanté sur un terrain de dimension standard avec une cour arrière, et des balcons pour chaque logement. Il s'agit d'un immeuble résidentiel typique du secteur, avec une structure solide et bien maintenue.
À proximité des écoles, parcs, commerces, axes routiers et transports en commun, l'adresse est stratégique pour conserver une bonne attractivité locative.
Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, ce triplex clé en main est une opportunité à ne pas manquer pour diversifier votre portefeuille immobilier à Montréal.
*** VISITE DES LOGEMENTS ***
2 logements sont disponible à la visite. Le logement du haut sera possible à visiter sur promesse d'achat acceptée.
*** OCCUPATION DES LOGEMENTS ***
Il y aurait possibilité de pouvoir occuper le logement 5 et demi du 12510.
*** CERTIFICAT DE LOCALISATION ***
Un nouveau certificat est en commande.
*** GARANTIE LÉGALE DE QUALITIÉ ***
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, au risques et périls de l'acheteur.
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