Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-474-4005
Télécopieur :


Condo à vendre, Charlemagne |
499 900$

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Façade
Façade
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Cuisine
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Cuisine
3/39   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salon
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
16/39   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Terrasse
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Garage
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Face arrière
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Face arrière
27/39   Face arrière
Face arrière
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue sur l'eau
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Cour
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Cour
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Plan (croquis)
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354, Rue Notre-Dame, app. 3, Charlemagne
No Centris 27095987

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

102.50 m²

Condo de 1100 p.c. au 354 rue Notre-Dame, Charlemagne. 2 chambres, cuisine avec comptoirs en granite, aire ouverte sur salle à manger et salon lumineux. Très lumineux, 2 terrasses (avant avec vue sur la rue et arrière intime avec vue sur la rivière). 2 climatiseurs muraux, beaucoup de rangement, 1 garage et 1 stationnement extérieur. Près des autoroutes 40/640 et du train de Repentigny.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.28 m x 14.79 m
Superficie habitable
102.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
80 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Porte-fenêtre
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.28 m
Profondeur du bâtiment
14.79 m
Superficie habitable
102.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
253$ (2025)
Taxes municipales :
2 763$ (2025)
Total
3 016$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
61 900$
Bâtiment
262 900$
Total
324 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 080$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.2x12.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0x13.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.3x11.0 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.4x10.2 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.2x9.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.2x9.0 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12.1x14.2 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-chaussée
7.11x11.4 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, fixtures, stores, rideaux, tringles à rideaux, échangeur d'air, miroir/pharmacie salle de bains, hotte de cuisine, télécommande de garage (2x), miroir de l'entrée, climatiseur Daikin (2x), 2 tabourets de c...

Luminaires, fixtures, stores, rideaux, tringles à rideaux, échangeur d'air, miroir/pharmacie salle de bains, hotte de cuisine, télécommande de garage (2x), miroir de l'entrée, climatiseur Daikin (2x), 2 tabourets de cuisine, lave-vaisselle (Bosch, acier inoxydable), revêtement de patio en bois, lit escamotable dans la 2e c.c., coffre-fort dans une des penderies, étagères et support à pneus dans garage, toile sur mesure de la terrasse arrière, panneaux de protection des murs intérieurs du garage.

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Exclusions


Rideaux du salon et de la salle à manger, étagères dans la salle mécanique, ventilateur de la chambre principale.

Addenda


Découvrez ce magnifique condo de 1100 p.c., situé au 354 rue Notre-Dame à Charlemagne, offrant une vue imprenable sur la rivière L'Assomption et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l...

Découvrez ce magnifique condo de 1100 p.c., situé au 354 rue Notre-Dame à Charlemagne, offrant une vue imprenable sur la rivière L'Assomption et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, on remarque la disposition bien pensée des pièces, qui maximise l'espace et la fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine spacieuse se distingue par ses comptoirs en granite, ses nombreuses armoires de rangement et son concept à aire ouverte, parfait pour les réceptions et la vie quotidienne.

Le condo comprend deux grandes chambres de belles dimensions, offrant confort et intimité. La salle de bain, également dotée d'un comptoir en granite, combine élégance et fonctionnalité.

Le salon lumineux, agrémenté d'une grande fenestration est idéale pour admirer la vue sur la rivière. À l'arrière, une seconde terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur plus intime, parfait pour relaxer en toute tranquillité.

Ce condo est équipé de deux climatiseurs muraux, situés dans le salon et la chambre principale, assurant un confort optimal en toute saison. On y retrouve aussi beaucoup de rangement intérieur, un garage privé ainsi qu'un stationnement extérieur.

Son emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes du train de banlieue de Repentigny, à proximité immédiate des autoroutes 40 et 640, ainsi que des commerces, écoles, restaurants et services essentiels.

Un condo lumineux, bien entretenu et au goût du jour, offrant espace, confort et tranquillité dans un environnement recherché à deux pas de tout.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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