Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-900-4448
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
299 900$

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Façade
Façade
1/29   Façade
Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
12/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Balcon
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Façade
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Façade
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Face arrière
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Stationnement
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Stationnement
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
26/29   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Plan (croquis)
29/29   Plan (croquis)

12830, Rue De Montigny, app. 4, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 23392352

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

87.12 m²

Condo de 2 chambres situé au 1er étage à Pointe-aux-Trembles. Très lumineux avec grand rangement intérieur. 1 stationnement extérieur inclus. Bonne gestion de copropriété. Près de l'aréna Rodrigue-Gilbert, de l'école secondaire Daniel-Johnson et de tous les services. Autobus 187 et 487 en face et accès rapide à l'autoroute 40.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1987
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
87.12 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Interphone
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
87.12 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
190$ (2026)
Taxes municipales :
1 660$ (2025)
Total
1 850$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
77 200$
Bâtiment
198 600$
Total
275 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 384$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
4ième étage
11.4x13.0 pi.   - Irr
Salle à manger
4ième étage
8.1x9.1 pi.   - Irr
Salon
4ième étage
13.10x16.11 pi.   - Irr
Chambre à coucher
4ième étage
8.6x13.4 pi.   - Irr
Chambre à coucher principale
4ième étage
11.10x13.3 pi.  
Salle de bain
4ième étage
11.10x6.7 pi.   - Irr
Salle de lavage
4ième étage
5.2x2.4 pi.  
Rangement
4ième étage
8.3x6.4 pi.  
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Inclusions


Rideaux, tringles à rideaux, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle

Addenda


Condo de 2 chambres idéalement situé à Pointe-aux-Trembles, offrant un excellent équilibre entre emplacement stratégique, luminosité et fonctionnalité. Situé au 1er étage de l'immeuble, il propose un accès facile et p...

Condo de 2 chambres idéalement situé à Pointe-aux-Trembles, offrant un excellent équilibre entre emplacement stratégique, luminosité et fonctionnalité. Situé au 1er étage de l'immeuble, il propose un accès facile et pratique au quotidien.

L'unité se distingue par sa belle fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont bien divisées et offrent un espace de vie confortable, parfait pour un couple, une petite famille ou un premier acheteur.

Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un grand rangement intérieur, un atout recherché permettant d'optimiser l'organisation sans compromis sur l'espace de vie.

La copropriété bénéficie d'une bonne gestion, assurant entretien rigoureux et tranquillité d'esprit pour les copropriétaires.

Un espace de stationnement extérieur est inclus avec l'unité.

L'emplacement est un véritable avantage. À proximité de l'aréna Rodrigue-Gilbert et de l'école secondaire Daniel-Johnson, il se trouve également près de tous les services essentiels. L'accès à l'autoroute 40 est rapide et pratique. Les lignes d'autobus 187 et 487 sont situées directement en face, facilitant les déplacements vers les différents secteurs.

Une belle opportunité d'acquérir un condo lumineux et bien situé dans un secteur dynamique de Pointe-aux-Trembles.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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