Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-474-4005
Télécopieur :
230, Rue Langlois,
app. 100,
Terrebonne (Terrebonne)
No Centris 25500187
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
87.60 m²
Condo lumineux de 2 chambres situé au demi-sous-sol du 230 rue Langlois, unité 100, à Terrebonne. Foyer au gaz naturel, deux balcons dont un avec sortie au gaz pour BBQ, chauffage et climatisation centrale. Salle de bain complète avec bain podium et douche séparée, salle de lavage indépendante. Accès à une terrasse commune sur le toit. Deux (2) espaces de stationnement extérieurs inclus. Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs. Excellente gestion de copropriété avec l'étude du fonds de prévoyance à jour.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires.
Bienvenue au 230 rue Langlois, unité 100, un condo au demi-sous-sol qui se distingue par sa luminosité remarquable, grâce à de grandes fenêtres stratégiquement positionnées.
Dès votre entrée, vous serez sédu...
Bienvenue au 230 rue Langlois, unité 100, un condo au demi-sous-sol qui se distingue par sa luminosité remarquable, grâce à de grandes fenêtres stratégiquement positionnées.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale des lieux. Le foyer au gaz naturel dans le salon ajoute une touche de confort idéale pour les soirées d'hiver.
La pièce principale est ouverte et bien agencée, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace fluide, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.
Ce condo offre deux (2) chambres spacieuses, dont la chambre principale peut accueillir un lit king. Le second balcon, accessible depuis le salon, est équipé d'une sortie au gaz naturel pour BBQ, rendant vos soirées estivales encore plus agréables. La salle de bain complète est munie d'un bain podium et d'une douche séparée, tandis que la salle de lavage indépendante est pratique et discrète.
Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage et à la climatisation centrale, alimentés au gaz naturel (pour la chauffage). L'unité comprend également deux (2) espaces de stationnement extérieurs réservés, un atout majeur dans le secteur.
Vous profiterez aussi d'une terrasse commune sur le toit, idéale pour prendre un café le matin ou un apéro au coucher du soleil.
Situé dans un secteur paisible et bien desservi de Laval, ce condo est à proximité des services essentiels, du transport en commun, de parcs et d'écoles. Il représente une occasion unique pour un premier acheteur, un investisseur ou toute personne recherchant un espace de vie fonctionnel, confortable et abordable dans un environnement bien entretenu.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un condo lumineux, bien équipé et superbement situé, à un excellent rapport qualité-prix.
*** QUOTE-PART DES PARTIES COMMUNES ***
La quote-part de 23,45 % est répartie comme suit : 15,63 % pour l'unité de condo (portion du syndicat vertical) et 7,815 % pour la portion du syndicat horizontal.
*** GARANTIE LÉGALE LIMITÉ ***
Les parties conviennent que la garantie légale de qualité prévue par le Code civil du Québec, incluant la garantie contre les vices cachés, sera limitée dans le temps à une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente, uniquement en ce qui concerne le vendeur actuel. Toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales accordées par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble. Ces garanties sont par les présentes cédées à l'acheteur, qui pourra les invoquer contre les propriétaires précédents selon les modalités prévues par la loi.
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