Sacha Loyer
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Sacha Loyer

Sacha Loyer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514-792-0507
Bureau : 450-900-4448
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Saint-Vincent-de-Paul) |
1 899 000$

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Façade
Façade
1/71   Façade
Vue sur l'eau
2/71   Vue sur l'eau
Hall d'entrée
3/71   Hall d'entrée
Salon
4/71   Salon
Salon
5/71   Salon
Salon
6/71   Salon
Cuisine
7/71   Cuisine
Cuisine
8/71   Cuisine
Cuisine
9/71   Cuisine
Cuisine
10/71   Cuisine
Cuisine
11/71   Cuisine
Cuisine
12/71   Cuisine
Cuisine
13/71   Cuisine
Cuisine
14/71   Cuisine
Salle à manger
15/71   Salle à manger
Salle à manger
16/71   Salle à manger
Salle à manger
17/71   Salle à manger
Solarium
18/71   Solarium
Solarium
19/71   Solarium
Solarium
20/71   Solarium
Solarium
21/71   Solarium
Boudoir
22/71   Boudoir
Boudoir
23/71   Boudoir
Chambre à coucher
24/71   Chambre à coucher
Salle d'eau
25/71   Salle d'eau
Chambre à coucher principale
26/71   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
27/71   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
28/71   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
29/71   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
30/71   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
31/71   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
32/71   Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
33/71   Chambre à coucher
Salle de bains
34/71   Salle de bains
Salle de bains
35/71   Salle de bains
PASAGEWAY
36/71   PASAGEWAY
Salle familiale
37/71   Salle familiale
Salle familiale
38/71   Salle familiale
Salle familiale
39/71   Salle familiale
Salle familiale
40/71   Salle familiale
Salle familiale
41/71   Salle familiale
Chambre à coucher
42/71   Chambre à coucher
Salle de bains
43/71   Salle de bains
Cuisinette
44/71   Cuisinette
Terrasse
45/71   Terrasse
Terrasse
46/71   Terrasse
Spa
47/71   Spa
Terrasse
48/71   Terrasse
Terrasse
49/71   Terrasse
Terrasse
50/71   Terrasse
Terrasse
51/71   Terrasse
Face arrière
52/71   Face arrière
Face arrière
53/71   Face arrière
Façade
54/71   Façade
Façade
55/71   Façade
Façade
56/71   Façade
Photo aérienne
57/71   Photo aérienne
Photo aérienne
58/71   Photo aérienne
Photo aérienne
59/71   Photo aérienne
Photo aérienne
60/71   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
67/71   Photo aérienne
Photo aérienne
68/71   Photo aérienne
Plan (croquis)
69/71   Plan (croquis)
Plan (croquis)
70/71   Plan (croquis)
Plan (croquis)
71/71   Plan (croquis)

3650, Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
No Centris 17912516

Pièce(s)

21 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Propriété d'exception au 3650 boul. Lévesque E. à Laval avec vue spectaculaire sur la Rivière-des-Prairies. Maison contemporaine à étages offrant quatre chambres dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante avec vue sur l'eau. Solarium 4 saisons chauffé, trois terrasses et spa de nage avec vue panoramique sur la rivière. Un véritable style de vie au bord de l'eau.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2015
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
23.16 m x 39.90 m - Irr
Prise de possession
40 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Spa de nage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Ravin, Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Géothermie, Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Façade du terrain
23.16 m
Profondeur du terrain
39.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
566.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
896$ (2025)
Taxes municipales :
7 687$ (2026)
Total
8 583$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
251 500$
Bâtiment
1 068 700$
Total
1 320 200$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 020$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 21    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.4x7.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
22.7x14.10 pi.  
Bois
Foyer au gaz propane
Boudoir
Rez-de-chaussée
13x12 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.4x10.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.6x15.7 pi.  
Céramique
Plaque de cuisson au gaz
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7.4x4.11 pi.  
Bois
Garde-robe d'entrée
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.11x9.2 pi.   - Irr
Bois
sans garde-robe
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.6x6.1 pi.   - Irr
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
13x20.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.11x19 pi.  
Bois
Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
2ième étage
17.6x13.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.10x12.2 pi.   - Irr
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x15.3 pi.  
Bois
Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.4x7.4 pi.  
Bois
walk-in de 2e chambre
Salle de bain
2ième étage
16.6x7.1 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
Rez-de-jardin
32.10x32.1 pi.   - Irr
Plancher flottant
Accès au spa de nage
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
12x11.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-jardin
5.11x9.3 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-jardin
12x7.10 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Rez-de-jardin
9.7x9.2 pi.  
Plancher flottant
Autre
Rez-de-jardin
6.1x9.2 pi.  
Béton
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Addenda


Adresse prestigieuse au 3650, boulevard Lévesque Est à Laval, directement en bordure de la Rivière-des-Prairies. Cette propriété contemporaine à étages offre une expérience de vie spectaculaire où l'eau devient le déc...

Adresse prestigieuse au 3650, boulevard Lévesque Est à Laval, directement en bordure de la Rivière-des-Prairies. Cette propriété contemporaine à étages offre une expérience de vie spectaculaire où l'eau devient le décor quotidien. Dès l'entrée, la fenestration abondante capte la lumière naturelle et met en scène une vue imprenable sur la rivière.

Les espaces de vie sont vastes, lumineux et raffinés. Le salon, avec son foyer au gaz et ses planchers de bois, propose une ambiance chaleureuse tout en laissant la vedette au panorama exceptionnel. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l'eau, créant une continuité visuelle remarquable. La cuisine haut de gamme est équipée d'une plaque de cuisson au gaz Bosch, d'un four encastré et d'un micro-ondes encastré, alliant performance et esthétisme moderne.

Le solarium quatre saisons avec plancher chauffant est un véritable coup de coeur. Entièrement fenestré, il offre une vue époustouflante sur la rivière et permet de profiter du paysage en toute saison. À l'extérieur, trois terrasses orientées vers l'eau prolongent l'espace de vie et créent un environnement parfait pour recevoir ou simplement contempler le coucher du soleil.

Le spa de nage, face à la rivière, ajoute une dimension unique à la propriété. Se détendre dans l'eau chaude avec une vue panoramique sur la Rivière-des-Prairies crée une ambiance digne d'un resort privé.

La maison comprend quatre chambres, dont une suite des maîtres spectaculaire avec immense walk-in, salle de bain attenante et vue directe sur l'eau. Trois salles de bain complètes et une salle d'eau assurent confort et fonctionnalité.

Le système à air pulsé géothermique et électrique garantit efficacité énergétique et confort optimal. Un garage et trois stationnements complètent cette propriété exceptionnelle.

Une résidence rare offrant architecture contemporaine, luminosité abondante et vue à couper le souffle sur l'eau.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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